코람코더원리츠(코람코라이프인프라리츠)는 고배당을 원하는 투자자에게는 매력적인 종목이지만, 자산 매각과 금리에 민감한 구조라서 장기 보유에는 주의가 필요합니다.1. 긍정적인 관점배당 수익률이 매우 높음 (9~10%)특히 자산 매각을 통한 특별배당이 포함되며, 단기 수익을 노리는 투자자에게 유리합니다.리츠답게 실물자산 기반이 탄탄함주유소, 물류센터 등 안정적인 임대수익을 낼 수 있는 자산들이 많아 기초 수익이 안정적입니다.금리 하락 기대가 긍정적리츠는 금리에 민감한 자산이므로, 기준금리 인하 흐름이 지속된다면 밸류에이션 재평가 가능성이 있습니다.2. 우려되는 요소지속 가능한 배당 여부최근 고배당은 일회성 자산 매각에 따른 결과입니다. 향후에도 비슷한 수준의 배당을 유지할 수 있을지는 불확실합니다.부채 상환 ..